Особо охраняемые природные территории (ООПТ) — участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

Описание местоположения границ особо охраняемых природных территорий оформляется в соответствии с приказом Росреестра от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории».

Графическое описание местоположения границ особо охраняемых природных территорий составляется по результатам работ по определению координат характерных точек границ особо охраняемых природных территорий. Описание местоположения границ составляется с использованием сведений Единого государственного реестра недвижимости, единой электронной картографической основы, картографического материала, материалов дистанционного зондирования Земли, а также по данным измерений, полученных на местности.

Сведения о границах особо охраняемых природных территорий направляются в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, в форме электронного документа, созданного в виде файла с использованием схем для формирования документов в формате XML

Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) ― охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Перечень зон с особыми условиями использования территорий:

• Зоны охраны объектов культурного наследия;
• Защитная зона объекта культурного наследия;
• Охранная зона объектов электросетевого хозяйства;
• Охранная зона железных дорог;
• Придорожные полосы автомобильных дорог;
• Охранная зона трубопроводов;
• Охранная зона линий и сооружений связи;
• Приаэродромная территория;
• Охранная зона особо охраняемой природной территории;
• Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды;
• Водоохранная зона;
• Прибрежная защитная полоса;
• Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;
• Зоны затопления и подтопления;
• Санитарно-защитная зона;
• Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов;
• Охранная зона тепловых сетей.

Описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий оформляется в соответствии с приказом Росреестра от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории».

Графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий составляется по результатам работ по определению координат характерных точек границ зон с особыми условиями использования территорий. Описание местоположения границ составляется с использованием сведений Единого государственного реестра недвижимости, единой электронной картографической основы, картографического материала, материалов дистанционного зондирования Земли, а также по данным измерений, полученных на местности.

Сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий направляются в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, в форме электронного документа, созданного в виде файла с использованием схем для формирования документов в формате XML.

Публичный сервитут — это вид земельного сервитута, устанавливаемого решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в отношении одного или нескольких земельных участков в целях обеспечения нужд государства, муниципалитета или местного населения, не предусматривающий изъятия земельных участков и не препятствующий использование их собственником.

Публичный сервитут может быть установлен на участке:

• для проведения через участок объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов;
• для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры с целью размещения строительной техники, временных или вспомогательных сооружений;
• для проведения инженерных работ: подготовка документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов федерального, регионального или местного значения;
• для прохода или проезда через участок, свободного доступа к водоёмам, забора водных ресурсов и водопоя;

Публичный сервитут может быть установлен на конкретный срок.

Графическое описание местоположения границ публичного сервитута составляется по результатам работ по определению координат характерных точек границ. Описание местоположения границ составляется с использованием сведений Единого государственного реестра недвижимости, по данным измерений, полученных на местности.

Сведения о границах публичного сервитута направляются в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, в форме электронного документа, созданного в виде файла с использованием схем для формирования документов в формате XML.